党的二十大报告提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。作为住房保障体系的重要组成部分，发展保障性租赁住房是实现房地产市场平稳健康发展、增进民生福祉的务实之举。

　　成都城投集团深度介入保障性租赁住房房源供给，为新市民、青年人扎根城市提供安居保障，先后推出成华区首个保租房项目水岸东里、青羊区首个保障性租赁住房城投臻寓·幸福光华项目 （凤起兰庭保障性租赁住房）、成华区大体量项目——城投臻寓·青春桂林保障性租赁住房项目等，帮助他们实现从“有得住”到“住得好”。

城投臻寓·青春桂林保障性租赁住房项目

01

主动认领目标任务

发挥国企示范引领作用

　　住房保障一头连着民生，一头连着发展。我国已经明确提出加快完善以公租房、保障性租赁住房、共有产权住房为主体的住房保障体系。顶层设计下，成都率先出台《成都市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，提出要充分发挥国有企业示范引领作用。

　　加快发展保障性租赁住房，切实解决新市民、青年人的住房问题，既是全面贯彻落实国家对“加快发展保障性租赁住房”的要求，也是以人民为中心，积极回应社会关切，结合成都发展实际提出的创新举措。作为市属国企，集团主动认领保障性租赁住房建设目标任务，如期完成2022年度目标任务。截至2023年1月3日，新推出的凤起兰庭项目第一批次集中选房已正式结束，274套房源已选择完毕，目前正有序推进客户现场验房配租工作；桂林萃岛北区132套间房源已推出，登记报名已正式结束，累计报名人数297人，目前正有序推进选房人员关系认定工作。

02

推出保障性租赁住房品牌“城投臻寓”

让新市民、青年人安心栖居、放心追梦

　　“十四五”期间，成都计划筹集建设30万套(间)保障性租赁住房。其中，成都城投集团承担了 3万套（间）的保障性租赁住房供给任务。为推动保租房建设发展，让各类人才住有所居、住有宜居，集团专门打造了全新品牌“城投臻寓”，致力于做“城市幸福生活同行者”，提供“安居、品质、幸福、友好”的生活环境，让新市民和青年人安心栖居、放心追梦。

　　“城投臻寓”保障性租赁住房拥有“2+1”条产品线，主推的2款产品为：针对青年学生、职场新人、普通职工等群体推出“青春驿站”产品，提供简约实用的居住体验；针对职场白领、自主创业人员等群体推出“幸福公社”产品，提供宜居舒适的居住体验。此外，针对企业管理人员、租房改善家庭等群体，提供“幸福公社Plus”产品，升级居家品质的居住体验。

　　“城投臻寓”由集团保障性租赁住房统一运营管理服务企业——成都城投资管公司负责运营管理，以“导向城市资源、构建品质住区、集成数智平台”三大能力体系建设为抓手，旨在为广大新市民和青年人等群体提供更有保障、更具品质的租住生活。

　　为响应政府建设保障房项目号召，资管公司大力推进桂林萃岛保障性租赁住房项目建设工作，历时工期11个月，保质保量于2022年12月底顺利完成桂林萃岛保障性租赁住房1378套（间）室内装修及家具配套工作，总面积58234.73㎡。桂林萃岛保障性租赁住房采用青春驿站风格，主要为套一、套二、套三、跃层房间，房间可单租、可整租，满足大多数租户租房需求。室内将统一对家具家电进行配置，包含油烟灶具、沙发、餐桌、空调、床、洗衣机等，达到“拎包入住”条件。

　　2023年成都将持续完善住房保障体系，计划新筹建人才公寓5000套，新筹建保障性租赁住房房源6万套(间)。