“小朱，拿到房产证了，我心里面的石头终于落地了！”一大早，成都城投资管公司负责安置房分户产权办理的朱琦便接到武侯小区安置户李大姐打来的感谢电话，其住了多年的安置房终于有了“身份证”。

　　安置房产权证的办理直接影响着住户的入学、产权交易等现实需要，是群众反映突出的民生问题，但也由于各种问题限制，每张证的办理都是难啃的“硬骨头”。为提升群众获得感和满意度，资管公司把解决安置房分户产权办理工作作为增进民生福祉、履行国企担当的重要职责。基于安置小区的现实情况，详细梳理安置小区分户产权办理的重点难点问题，多措并举、攻坚克难，在分户产权办理工作中取得系列成效。自2018年公司开展安置小区分户产权办理工作以来，截至目前，已累计完成3000余套分户产权办理，解决遗留办证问题100余件。

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“小红本”牵动“安居梦” 专人专班，长效推进产权办理

　　按照成都城投集团的统一工作安排，2018年3月，资管公司承接原集团资产管理部相关职能工作，其中安置小区待办证房屋6000余套。为有效、快速推进安置房分户产权办理工作，资管公司指定专人专班负责拆迁安置群众办证材料，组成一户一卷，积极推动安置房不动产权证办理工作。

　　“在这个过程中，我们首先制定了工作目标，明确责任，研究政策，梳理流程，稳步推进分户产权办理工作。”资管公司产权办理专员朱琦介绍到。

　　针对置小区分户产权办理，资管公司首先收集群众户口、身份证、拆迁协议等办证基础资料，并就相关资料进行审核，确保安置人员信息准确无误。其次根据收件材料完成登记，根据不动产登记中心和各区税务局等产权办理相关部门的要求，准备待办证、完税证明等相关资料，并对资料进行分户装档。在资料准备完毕后，通知住户前来领取或陪同住户前往不动产登记中心提起办证申请，办证过程中全程跟踪，以便解决安置户在产权办理中遇到的各种问题。

资管公司主要领导牵头开展安置小区产权办理情况调研

　　同时，资管公司会定期召开安置小区产权办理工作专题会议调度进展情况，针对办理过程中的“堵点”问题逐一进行梳理，责任到人，明确时限，确保在最短时间内为群众解决问题。

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 下足功夫啃“硬骨头” 全面排查，分类施策集中攻坚

　　由于政策变化、机构变更等原因，安置小区分户产权办理历史遗留问题众多，产权办理工作推进也面临重重困难。资管公司坚持问题导向，对管理的69个安置小区产权办理问题进行全面排查，分门别类建立工作台账。并根据不同类别的产权办理问题认真研究政策，及时衔接市规自局、市住建局、市不动产登记中心、各区税务局等职能部门，完善安置小区产权办理手续。

 资管公司主要领导牵头开展安置小区产权办理情况调研

　　“今年我们刚解决了一件武侯小区的分户产权办理的历史遗留问题，历时将近10个月，真的非常的不容易。”朱琦说道。据悉，武侯小区由干道建设指挥部修建于上世纪80年代，大部分拆迁安置户均已完成分户产权办理。武侯小区的安置户李大姐在该小区有2套房屋，由于家庭内部矛盾未及时完成分户产权办理。自李大姐提出办证诉求后，资管公司立即与相关职能部门沟通，发现李大姐的分户产权办理存在被安置人缺失身份证信息、办证房屋涉及楼栋大产权超面积、建设资料缺失导致税款核缴受阻等诸多问题。针对上述情况，资管公司主要领导率队进行实地调研，找准问题，对接相关职能部门数10次，逐一解决各项遗留问题。2023年8月，李大姐完成取证。

        在资管公司管理的小区中，类似武侯小区这样因为历史遗留问题导致分户产权办理受阻的安置房小区还有大观祥苑、大观小区、东泰苑、馨碧苑等50余个。针对这些小区，资管公司均建立起遗留产权跟进台账，每周动态更新台账信息，尽可能解决安置房产权证办理的遗留问题。

        “为群众办实事是我们的责任和义务，群众满意就是对我们工作最大的肯定，今后若还存在需要我们配合解决的问题，请随时与我联系。”朱琦对电话里的李大姐说道。  

        下一步，资管公司将继续稳步推进安置区产权办理工作，进一步立足群众关心的突出问题，定举措、疏堵点、解难题、回头看，扎实办好群众的身边事。同时，资管公司也将进一步研究安置小区办理工作的政策变化，积极与各职能部门沟通，在强化国企担当和寻求治理合力上的动真碰硬、务实求解，始终把人民安居乐业、安危冷暖放在心上，努力做到为民答卷有“厚度”，便民服务有“温度”，利民措施有“高度”，真正让群众的安置房成为“安心房”。