成都城投资管公司始终秉承“想群众之所想，解群众之所急”的服务理念，坚持“房住不炒”的定位，加快发展保障性租赁住房、长租公寓、国有住房等多类租赁住房业务，分层次、多渠道保障在蓉、来蓉人才的居住需求，充分发挥专业化服务与数智化建设优势，助力成都市持续提升城市居住品质，努力实现从“住有所居”向“安居乐居”的转变。

01践行国企责任 争当保障性租赁住房建设“主力军”

　　住房保障一头连着民生，一头连着发展。作为市属国企，成都城投资管公司主动认领保障性租赁住房建设目标任务，深度介入保障性租赁住房房源供给，为新市民、青年人扎根城市提供安居保障，率先建立并发布“城投臻寓”保障性租赁住房品牌，先后推出了成华区、青羊区首个保障性租赁住房等4个项目、2000余套（间）房源，整体出租率稳居市场前列，2023年内还将加推4000余套（间）房源，帮助新市民和青年人从“有得住”到“住得好”，兑现做“城市幸福生活同行者”的庄严承诺。

　　交通便捷，商业配套完善；家具家电齐备，真正实现拎包入住；数智化运营，满足多元租住需求；价格合理，低于片区平均租金水平...... 这是资管公司“城投臻寓”保障性租赁住房的亮眼标签。作为成都首批保障性租赁住房运营服务企业，资管公司以专业、高效的运营团队为广大租客和业主市民提供服务保障，从房屋核查到房源发布、从资格核验到带看签约、从安全巡查到租后服务，全面打通租前、租中、租后全流程，做到响应及时、服务标准、安心放心，持续推动安居保障工作。资管公司获得2022年度“银杏杯”安居贡献奖，为成都保障性租赁住房高质量发展提供鲜活的案例和样板。

02解决人才之忧 多元化供应保障“职住平衡”

　　紧紧围绕“惠民生、强能力、提效益”理念，资管公司多措并举强服务，主动向市场提供保障性租赁住房、长租公寓、服务式公寓、配建租赁住房、国有住房等多元化租赁住房，充分发挥国有企业示范引领作用，切实解决新市民、青年人等群体的住房困难问题。

　　随着今年资管公司西部设计产业园的投用，成都东部新区首个服务式公寓正式对外开放，清华大学毕业生蒋依润也搬进了“新家”，入住了该公寓。

　　蒋依润谈到，“居住环境很舒服，现在每天上下班，穿过一个公园就到了。”资管公司西部设计产业园服务式公寓有整体的套房，也有整洁温馨的单人间和标准间，每层楼配备洗衣机和烘干机，通过舒适齐全的配备及酒店式管理，为各类来蓉人才提供优质安居保障。

　　此外，为妥善解决金牛区招商引资重点单位中交建筑西南公司员工住宿问题，资管公司“因企施策”，定向租赁泉水人家二期B区111套（间）保障性租赁住房，向中交建筑西南公司“蓉漂”人才们提供最佳品质服务和便捷放心的居住环境。这是成都城投集团首个保障性租赁定向租赁的“成功范例”，也是集团为成都市重点企业人才打造舒心舒适的宜居环境，让人才住有所居、住有宜居的具体体现。

03发挥数智优势 一站式服务实现在线“云选房”

　　让百姓少跑腿，让数据多跑路。数字化时代，数据物联越来越近、功能越来越强大，数字技术让生活越来越便捷智能。从“住有所居”到“住有宜居”，资管公司按照市委、市政府加快打造高品质生活宜居地建设蓝图，借助“互联网云服务、软件服务化（SaaS）、物联网（IOT）”等技术手段，深入聚焦住房保障服务，推出“天府住房通”平台，提供租房、购房、居住一站式解决方案。平台自2021年3月上线至今，已累计推出房源28373套（间），为70万余名用户提供找房、住房服务。

　　“天府住房通”平台通过在线“云”选房的创新形式，让申请人可通过手机就轻松选房，不受时间和空间限制，在线浏览就能轻松了解项目户型、面积、租金配套等信息，还可查看项目航拍VR、了解项目实况。此外，平台还打通了保租房线上看房、资格申请、报名登记、在线选房、电子签约、在线支付、租后服务全流程，并重点打造“住房服务”板块，集成燃气、水电、宽带、维修、保洁、智能硬件等与居住场景密切相关的应用服务，延展深化平台一站式服务能力，在提升增值服务创造企业效益的同时，让市民住得更安心舒心，不断增强住房舒适感、幸福感，解决新市民、新青年的多元化居住需求。

　　下一步，资管公司将强化整合市场化租赁服务、保障性租赁住房服务、社区物业服务，持续打造信用可靠、专业智慧、功能齐全的一站式数字化住房服务平台，为住房服务的“成都模式”提供“城投”样板。