房地产调控持续推进，行业竞争更趋激烈，市场需要谋求多元化布局，2019年成都城投集团地产板块的航程并不平静。

　　面对明显上升的风险挑战，作为集团发展稳定级的房地产板块，认真研究政策、研究市场、研究产品、研究同行，在转型升级中聚焦高质量发展，保持了总体平稳、稳中有进的矫健姿态，并进一步拓展了发展空间。

　　从2020年4月2日起，成都城投集团党委书记、董事长郑尚钦，党委副书记、总经理叶辉，党委副书记、纪委书记郭晓娟，副董事长陈崑，总会计师袁媛到诚园、楠悦、天悦国际三期及四期、都江堰锦溪城、蒲江蒲园、大邑优山樾园、金堂伊顿小镇二期、青白江城投美庐、东山人才公寓、青龙湖人才公寓、青羊人才公寓、金牛137项目、梧桐栖等20余个施工现场，持续开展对集团在建重点房地产（含人才公寓）项目现场调研。集团董办、投资经营考核部、审计法务风控部、工程技术安全部相关负责人陪同调研。

现场，精耕地产、以诚造城

　　在项目现场可以看到，各个在建工程日前已经全线复工，施工单位均已进场，在加强疫情防控的同时，施工正如火如荼进行，城投地产版图正逐步扩大。

　　在金牛区城投置地·梧桐集等建设现场看到塔吊林立，各种工程车辆穿梭其间，“精耕地产、以诚造城”的口号下一片繁忙景象。

　　在城投绿城·诚园，依托怡心湖板块的地理优势，这个携手国内知名开发商绿城集团共同打造的堪称建筑美学的经典产品，一期已经成型，二期也在进行主体施工。该项目同样也代表着房地产届精装房高品质水准。

　　位于成华区的梧桐栖项目主体施工完工，正在进行精装修施工。无处不在的书卷气息，让这个作为成都市首批人才公寓建设点位的项目，与其定位更显符合。

　　郑尚钦指出，尽管2020年开局形势复杂，但机遇与挑战并存，在当今“不进则退、稍慢亦退”的激烈竞争新形势下，一是牢记质量和安全是工作的前提，所有在建工程要按要求进行专项检查，梳理安全隐患，统筹抓好疫情防控和安全生产；二是要深耕战略定位，搞好顶层设计，以适应市场竞争为目标，建立产品标准化体系；三是要以更快速度更高质量抓落实，加速推动项目开发建设，保证项目如期交付使用。

2019年，成绩单亮眼

　　2019年集团工作报告提出，作为成都城投集团旗下市属全资专业房产集团——城投置地集团遵循专业化、市场化、职业化运作导向，着力塑造优质企业品牌，打造人文硬核产品，逐步构建起以房地产开发为核心，大力拓展旅游地产、文体地产、康养地产的产业发展体系。 

　　2019年，在“房住不炒”调控政策和日趋收紧的金融政策双重影响下，城投房地产板块以转型升级为主线，交出亮眼“成绩单”：全年实现营收8.98亿元，资产总额505.44亿元，同比增长59.44%。城投置地集团被房地产行业年会评为2018年度“东进”先锋企业、2018年度投资发展贡献奖、2018年度城市IP贡献奖，以及被四川省人民政府安全生产委员会表彰为省级安全文化建设示范企业。

　　筑巢引凤，人才安居工程有力推进。作为全国资企业，积极探索公益性服务和盈利性服务的平衡点，兼顾社会效益、经济效益双赢，严格落实成都市人才安居工程建设要求。目前，集团加力加劲推进人才公寓项目8个，其中续建3个，新开工5个。梧桐栖人才公寓正在进行装饰施工及总平施工，已开放蓄客，被评为四川省建筑绿色施工示范工程；金牛人才公寓正在进行主体施工，荣获国际环艺创新设计作品大赛金钻奖；龙栖台项目被评为2018年度宜居楼盘；双流50亩人才公寓、青羊人才公寓实现主体封顶；双流70亩人才公寓、成华98亩人才公寓、青龙湖人才公寓、东山52亩人才公寓均按计划推进。

▲梧桐栖效果图

　　市场意识更强烈，房地产板块创新提能。按照集团“5+4”业务布局，各板块转型发展全面起势，集团房地产板块产业拓展有序推进，质量效益稳步提升。目前，城投置地集团遵循专业化、市场化、职业化运作导向，着力塑造优质企业品牌，打造人文硬核产品，逐步构建起以房地产开发为核心，大力拓展旅游地产、文体地产、康养地产的产业发展体系。13个开工项目与5个主体封顶项目全部按计划推进。

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▲房地产项目：楠悦

未来，风险与机遇并存

　　然而，2020年初新冠肺炎疫情“黑天鹅”来袭，房地产行业直面重大风险和考验。在此情况下，针对地产板块更要提前准备，精细化布局。

　　此次现场调研，可以看到从逆势热销的系列产品到土地储备的多方式拓展，从效益双赢的人才公寓项目到精彩绽放的文旅地产，不断提速的项目开发刻画着城投集团房地产板块的蓬勃活力。

　　机遇随处可见，但机会也稍纵即逝。这一年，我们要树立信心，只要我们强化内功，精细化布局，加强风险防范，严格质量把控和降低成本，逐步形成城投集团的产品标准化体系，就一定能实现既定目标。