根据金牛区金泉街道涧漕河村8、9组、西华街道涧槽河村7组、瓦子社区1组新建住宅及配套设施项目；金牛区金泉街道涧漕河村8、9、10组新建住宅、商业及配套设施项目两项目进展需要，成都城投置地（集团）有限公司作为业主，现委托四川明清工程咨询有限公司对本项目销售代理进行公开招标。

一、项目概况

1、项目名称：金牛区金泉街道涧漕河村8、9组、西华街道涧槽河村7组、瓦子社区1组新建住宅及配套设施项目；金牛区金泉街道涧漕河村8、9、10组新建住宅、商业及配套设施项目销售代理。

2、地理位置：成都市金牛区金泉街道涧漕河村。

3、规    模：金牛区金泉街道涧漕河村8、9组、西华街道涧槽河村7组、瓦子社区1组新建住宅及配套设施项目土地面积：约70.15亩，总建筑面积约179576平方米；金牛区金泉街道涧漕河村8、9、10组新建住宅、商业及配套设施项目约39.55亩，总建筑面积约98924平方米，本次招标总建筑面积约278500平方米。

4、服务范围：

金牛区金泉街道涧漕河村8、9组、西华街道涧槽河村7组、瓦子社区1组新建住宅及配套设施项目；金牛区金泉街道涧漕河村8、9、10组新建住宅、商业及配套设施项目的全部可售住宅、商业、车位全程营销策划及销售代理，主要工作内容包括但不限于以下内容，详见合同：

（1）针对项目进行市场分析与营销定位分析；

（2）制定营销整体执行方案及营销包装策略；

（3）制定项目销售组织与执行方案；

（4）制定项目入市及开盘策略、方式；

（5）制定项目销售进度计划及分阶段执行方案；

（6）制定项目营销组织管理构架、人员配置及销售流程；

（7）配合指导、协助客户与银行办理按揭手续，协助开发商催收购房客户应缴的各项费用；

（8）配合办理合同登记及备案、“预售许可证”、“房屋产权证（含国土使用权）”、过户、交房入住等手续；

（9）完成甲方要求的其他营销服务工作；

（10）配合完成交房阶段的服务工作；

（11）提供售后跟进工作；

（12）甲方要求的本项目其他营销类工作。

5、服务期限：产品销售周期在合同签订后不多于60个月或封盘日期：本项目已完成可售商品房（不含车位）总面积的95%时。

6、资金来源：自筹资金。

二、投标人资格要求

1、具有有效的独立法人资格。

2、业绩要求：近五年（2017年1月1日至今）商品房代理项目累计销售面积不得少于40万平米（含）；

3、人员配置要求：为本项目配备的专职项目人员不少于17人（其中项目总监1人、销售经理1人、策划经理1人、销售秘书2人、按揭专员1人、策划专员1人、销售人员10人）；

4、投标人近三年（2019年1月1日至今）无不良行为记录，未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间（书面承诺）。

5、投标人资信良好，投标人、法定代表人均未被人民法院列入失信被执行人名单（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/全国范围内查询结果截图打印件）。

6、投标人所提供的投标文件中的相关材料必须真实、合法、有效，没有弄虚作假（书面承诺）。

7、不接受联合体投标。

三、报名时间及招标文件获取

凡有意参加投标者，请于2022年2月17日至2022年2月23日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午10：00时至12：00，下午14：00时至16：00时（北京时间，下同）持下列证明材料到四川明清工程咨询有限公司(地址：成都市二环路南三段人南大厦B座2楼)本项目报名室进行报名购买招标文件：

投标人持以下资料领取招标文件：

1、购买人有效身份证及单位介绍信；

2、注册于中华人民共和国的法人营业执照副本；

除介绍信提供原件外，以上其余资料须提供复印件，加盖公章；

招标人不提供邮购招标文件服务。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间2022年3月11日上午10:00时；地点：成都市金周路589号本项目开标室。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告在《成都城建投资管理集团有限责任公司网》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。

招标人：成都城投置地（集团）有限公司

地    址：成都市金周路589号

联 系 人：石女士

联系电话：028-68814589

代理机构：四川明清工程咨询有限公司

地    址：成都市二环路南三段人南大厦B座2楼

联 系 人：江女士、蒋女士

电    话：028-85581109