四川建科工程建设管理有限公司受成都城投土地整理开发有限公司委托，拟对天府艺术公园蜀园项目物业管理及运营服务以公开招标方式进行招标，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。

一、项目基本情况    

1、项目名称：天府艺术公园蜀园项目物业管理及运营服务

2、招标人：成都城投土地整理开发有限公司

3、招标代理机构：四川建科工程建设管理有限公司

二、资金来源：

企业自筹资金，出资比例为100%，资金已落实，服务期限1年。

三、招标内容及范围：

1、项目规模：包含公园、蜀音阁、蜀韵轩、蜀艺轩、锦上舫等。项目规划面积59940㎡，其中：水体面积22258㎡，绿地面积37682㎡，房屋建筑面积6130㎡。

2、招标范围：天府艺术公园蜀园项目物业管理及运营服务，包括但不限于如下内容：（1）物业管理服务；（2）运营服务；（3）总平绿化、水体维护服务，具体详见合同条款。

四、投标人应具备的资格条件：

1、投标人应是中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

7、参加本次招标活动前三年内，投标单位及其现任法定代表人、主要负责人不得具有行贿犯罪记录；

8、业绩：投标人2019年1月1日以来具有1个项目单项合同金额不低于500万元的运营或物业业绩。

五、本项目不接受联合体投标。

六、招标文件发售时间、地点：

1、凡符合资格要求的投标人，请于 2022 年 10 月 17 日至 2022 年 10 月 21 日，（北京时间）每日上午 09 时 00 分至 12 时 00 分，下午 13 时 00 分至 17 时 00 分（仅限工作日），持营业执照复印件（盖公章）、单位介绍信原件（盖公章）、经办人身份证原件及复印件（盖公章）至招标代理机构免费领取招标文件。

2、领取招标文件地点：成都市青羊区青龙巷36号泰业城中城14楼（四川建科工程建设管理有限公司）。

注：投标人提供的资料须真实、完整、有效，未按要求提供资料的招标代理机构不予受理，提供资料中出现虚假、错误信息等所带来的后果由投标人自行承担。

七、招标公告发布媒介：《中国招标投标公共服务平台》、《成都城建投资管理集团有限责任公司网》。

八、投标文件递交时间： 2022 年 11 月 07 日 09 时 00 分（北京时间）至 2022 年 11 月 07 日 10 时 00 分（北京时间）。

九、投标截止时间为  2022  年 11  月  07  日 10  时 00 分（北京时间）。投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达的投标文件不予接收。本次招标不接受邮寄的投标文件。

十、开标时间：  2022  年 11 月  07  日  10  时 00 分（北京时间）。

十一、开标地点：成都市金牛区侯家桥路129号（成都城投土地整理开发有限公司）本项目开标室。

十二、联系方式

招标人：成都城投土地整理开发有限公司

地  址：成都市金牛区侯家桥路129号

联 系 人：姚先生

联系电话：028-87596051

招标代理机构：四川建科工程建设管理有限公司

地    址：成都市青羊区青龙巷36号泰业城中城14楼

联 系 人：张先生

联系电话：028-86246900