1．招标条件
1.1本招标项目锦江区成龙街道棬子树村1、2组新建住宅及配套设施项目设计-施工总承包/标段已由锦江区行政审批局以川投资备【2209-510104-04-01-746287】FGQB-0232号批准建设，项目业主为成都城投锦昱置地有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都城投锦昱置地有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2本招标项目由锦江区行政审批局核准（招标事项核准文号为川投资备【【2209-510104-04-01-746287】】FGQB-0232号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是晨越建设项目管理集团股份有限公司。
2．项目概况与招标范围
2.1、项目地点：锦江区成龙街道棬子树村1、2组；
2.2、建设内容及规模：土地面积：约127亩，总建筑面积约23万平方米，新建住宅及配套设施，项目总投资额含土地费用约422337万元（其中土地费用约208671万元）；位于锦江区通汇街以北的档案技术及服务用房为本项目的配建工程，建成后无偿移交给土地权属单位；
2.3、招标范围： 锦江区成龙街道棬子树村1、2组新建住宅及配套设施项目设计-施工总承包，承包范围如下：
1.本项目建设红线范围内的设计、施工（含设备、材料采购，甲供包安装部分除外）以及红线外声屏障设计、施工直至竣工验收合格、备案及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作；
1.1 设计：本工程建设范围内的所有设计内容：所有专业施工图的设计。
1.2 施工
1.2.1本项目自来水、雨污水管网、电力、燃气、通信、广电、军缆等迁改施工、外电施工（不含外电设计）、 施工用电 （含施工用电设计）、红线范围内的所有工程施工（甲供包安装部分除外）以及红线外声屏障施工，包括但不限于土石方工程、基础工程、土建工程、结构工程、装饰装修工程、安装工程{包括但不限于给排水工程、消防工程、暖通工程、强电工程、弱电 智能工程、光彩工程、柴油发电机工程、红线内高低压变配电工程（包括变配电工程手续办理、施工、调试、验收合格、后期服务及其它配套设施、低压配电箱过欠压保护开关、变压器维护等）、户表工程（含户表维护）、燃气及自来水工程的配合工作等}、总平景观绿化工程、项目配套工程（包括但不限于道路开口、周边道路景观绿化工程）、公共服务设施工程、售楼部、样板间及客户体验中心、设计-施工总承包范围内所有材料的检测检验工作及费用、保险费。甲供材料包括墙地砖、电子锁、木作产品（入户门、户内门、柜体、木地板等）、防水、电梯、卫生洁具、中央空调、壁挂炉、新风、燃气灶具。
1.2.2 所有施工相关手续的办理并承担相应费用，相关手续的费用已由承包人综合考虑在投标下浮费率中，发包人不再另行支付任何费用。（不包括报建费、多测合一费用等，根据相关文件需发包人缴纳的费用）。
具体详见招标文件第四章合同条款及格式。
2.4、计划工期：1060个日历天（其中设计工期：60个日历天，自建设规划许可证取得之日起算，施工工期：1000个日历天，自监理开工令签发之日起到完成项目并联竣工验收（以五方验收完成及通过规划验收、质监验收和各专项验收并完成竣工备案手续为准），最终各节点时间以里程碑工期为准。
2.5、质量标准：施工质量标准：达到现行施工验收规范合格标准，且达到成都市整体综合验收及分户验收标准。设计质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查。
2.6、标段划分：1个标段。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1须具有独立法人资格
3.1.2须为:
(1)设计资质：
具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质的单位 |
(2)施工资质：
具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质的单位 |
3.1.3信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的的限制投标的情形；
3.1.4企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。
3.1.5所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》 。
3.1.6拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）业绩要求：
具有建筑工程专业一级注册建造师资格证书，须具备有效的安全生产考核合格 B 证证书；
拟派往本项目的项目经理可以由施工负责人兼任
拟派设计负责人：
具有一级注册建筑师资格（须为投标人本单位人员；联合体投标的，为联合体中设计单位人员）； |
拟派施工负责人：
具有建筑工程专业一级注册建造师资格（须为投标人本单位人员；联合体投标的为联合体中施工单位人员），须具备有效的安全生产考核合格 B 证； |
3.1.7财务要求：
无财务要求；
3.1.8类似工程业绩要求：提供；
（1） 设计资质单位：
近年（2019年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:2019年01月01日（含01月01日）以来已完成的工程总投资额不低于 10亿元的房屋建筑工程设计业绩；（若联合体投标的,须由联合体中的设计单位提供）；
（2） 施工资质单位：
近年（2019年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:2019年01月01日（含01月01日）以来已完成单个合同金额不低于 10亿元的房屋建筑工程施工业绩（若联合体投标的,须由联合体中的施工单位提供）；
3.2本次招标接受联合体投标。
联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位，应满足下列要求：须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过3家。
联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。
3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。
3.4入围条件：房建施工投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。
3.5入围条件：开标当日，建筑工程设计投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2022年11月08日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。
4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年11月30日10时30分，地点为成都市公共资源交易服务中心本项目开标室（成都市天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼）。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6．发布公告的媒介
本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）、成都市公共资源交易服务中心（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn、https://www.cdggzy.com/）、成都城建投资管理集团有限责任公司网上发布。
7．联系方式
招 标 人：成都城投锦昱置地有限公司
地 址：成都市金牛区金周路589号
联 系 人：耿先生
电 话：028-68814492
传 真：/
招标代理机构：晨越建设项目管理集团股份有限公司
地 址：成都市高新区天府五街吉泰壹号大厦22楼
联 系 人：冯先生
电 话：028-85336387
传 真：/