一. 比选条件
成都城投置地（集团）有限公司作为比选人，拟对成都城投置地集团商业管理系统采购项目实行公开比选。现将有关事宜公告如下：
二. 比选范围及项目概况
2.1 服务周期：自合同签订之日起一年。
2.2.1适用项目：凤凰山大融城奥特莱斯项目（业主公司：成都城投置地（集团）有限公司）、文殊坊项目（业主公司：中房集团成都房地产开发有限公司）、天府111项目（业主公司：成都天府艺术公园投资有限公司），由上述三家业主公司分别与中选方签订采购合同，采购费用由上述三家业主公司均摊。
2.2.2具体采购内容如下：
描述 | 数量 | |
1 | 商业地产管理资讯软件 | 3 |
项目管理、资源管理、流程配置、流程规则、待办事项、租赁政策、预算管理、POS管理、费用管理、合同管理、营运管理、合同打印、销售管理、结算管理、临时费用、收款管理、批量核销、欠款管理、合同清算、电子收据、发票管理、凭证管理、报表管理 | ||
2 | 租户服务管理平台 | 3 |
租户合同费项管理、租户沟通管理 租户公告及通知、租户账单管理、租户建议申述及报修、租户销售核账确认业务、电子发票管理（需对接电票平台）、会员卡券核销、会员拉新运营业务申请 | ||
3 | 第三方系统开放接口平台 | 3 |
1、OA用户同步与消息待办接口（泛微） | ||
2、销售数据采集接口 | ||
3、租金电子发票接口（百望与航信） | ||
4、财务系统凭证接口（金碟） | ||
5、数据平台ETL接口 | ||
6、会员营销系统积分与主数据接口 | ||
4 | 商管系统软件实施服务 | 3 |
系统安装部署、系统数据初始化、KEY USER（关键用户）现场培训、讲解、项目管理，例会与文档、三方对接联调、系统上线开业支持 | ||
5 | 版本迭代 | 3 |
版本新增功能更新 | ||
6 | 商服平台上线实施费 | 3 |
成都城投财务凭证接口、电子发票接口、合同模板套打 | ||
7 | 新增客户化定制开发 | 1 |
成都城投财务凭证接口、电子发票接口、合同模板套打、电子帐单、合同管理、费用管理修改 | ||
8 | PG数据库 | 3 |
商业管理系统后台数据库 |
2.2.3系统维护：系统第一年免费维护，第二年开始支付维护费，另行签订维保合同。主要包括：系统版本更新与升级、系统操作培训与支持，业务操作指导与培训。
2.2.4接口开放：对第三方的数据接口应保持开放。如后续存在第三方系统对接需求，应提供与配合与第三方系统进行接口开发与接驳要求。
三. 比选申请人资格要求
比选申请人须具有独立的法人资格，具有有效的营业执照，
3.2信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间（提供承诺函，格式自拟）；
3.3业绩要求：比选申请人2019年1月1日至今具有1个合同金额不低于70万元的ERP系统采购业绩；
3.4 其他要求：
3.4.1 资信良好，比选申请人及其法定代表人未被人民法院列入失信被执行人名单（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/全国范围内查询结果截图打印件）。
3.4.2 比选申请人所提供的比选申请文件中的相关资料必须真实、合法、有效，无弄虚作假（提供承诺函，格式自拟）。
3.5 本次比选不接受联合体比选申请。
四. 比选文件的获取
4.1符合公告要求、有意愿参与的单位请于2022年12月21日至 2022年12月23日（法定公休日、法定节假日除外）每日上午10 时至12时，下午14时至16时（北京时间，下同）持下列证明资料到四川良友建设咨询有限公司（成都市高新区天泰路111号特拉克斯国际广场北楼6楼招标部）进行报名购买比选文件：
报名时，必须携带：①经办人介绍信或负责人授权委托书（须注明报名的项目名称），②经办人身份证，以上证件核验原件并收加盖比选申请人鲜章的复印件。
4.2 比选人 不提供 邮购比选文件服务。
五.申请文件的递交
比选申请文件递交的截止时间（比选截止时间，下同）为2022年12月27日10时00分，地点：成都市金牛区金周路589号1号楼本项目会议室。
六.公告发布
本公告在《中国招标投标公共服务平台》和《成都城建投资管理集团有限责任公司》上发布。
七. 联系方式
比选人：成都城投置地（集团）有限公司
地 址：成都市金牛区金周路589号
联系人： 李先生
联系电话：028-60186700
代理机构：四川良友建设咨询有限公司
地 址：成都市高新区天泰路111号特拉克斯国际广场北楼6楼
联 系 人：马先生
电 话：028-85283756
监督联系人：王老师
电话：028-60186642