1．招标条件
1.1本招标项目高新区桂溪街道GX2022-01-03地块新建住宅及配套设施项目工程质量潜在缺陷保险项目/标段，项目业主为成都城投锦盛置地有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都城投锦盛置地有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。招标人选择的招标代理机构是成都科益工程咨询有限公司。
2．项目概况与招标范围
2.1建设地点：高新区桂溪街道铜牌村7、8、9组。
2.2建设内容及规模：项目位于高新区桂溪街道铜牌村7、8、9组，项目建安费约70426.55万元，土地面积36039.45平方米；总建筑面积为111510.54平方米（最终以报规通过的建筑面积为准）。
2.3招标范围及保险期限：本项目的承保范围及保险期限参照《成都市住宅工程质量潜在缺陷保险试点实施办法》（成住建发〔2019〕413号）及《成都市住房和城乡建设局成都市地方金融监督管理局关于印发《成都市住宅工程质量潜在缺陷保险实施细则（试行）》的通知》（成住建发[2020] 112号），如下：
2.3.1地基基础和主体结构及外墙装饰工程，保险期限为 10 年。质量缺陷包括：
①整体或局部倒塌；
②地基产生超出设计规范允许的不均匀沉降；
③基础和主体结构部位出现影响结构安全的裂缝、变形、破损、断裂；
④阳台、雨蓬、挑檐、空调板等悬挑构件出现影响使用安全的裂缝、变形、破损、断裂；
⑤外墙装饰面（含外保温）脱落、坍塌等影响使用安全的质量缺陷；
⑥其他地基基础和主体结构部位出现的影响结构安全的工程质量缺陷。
2.3.2保温与防水工程，保险期限为 5 年。质量缺陷包括：
① 内保温层破损、脱落；
② 地下、屋面、厕浴间防水渗漏；
③ 外墙（包括外窗与外墙交接处）渗漏；
④ 其他有防水要求的部位渗漏。
2.3.3装修工程、电气管线、给排水工程、设备安装工程，保险期限为 2 年。质量缺陷包括：
① 装修工程开裂、脱落；
② 消防设施、电梯等《建筑工程施工质量验收统一标准》中包含的电气管线、给排水工程、风管、设备安装工程破损或失效。
2.3.4供热和供冷系统工程，保险期限为2个采暖和供冷期。质量缺陷包括：《建筑工程施工质量验收统一标准》中包含的供热和供冷系统、通风与空调工程破损或失效。
2.4保险责任期限：保险期限从该工程集中交付之日起两年期满之日开始起算。当建设单位或施工单位法人灭失无法履行保修义务时，保险期限从该工程集中交付之日起算。
2.5标段划分：1个标段。
2.6承保方式：共保体承保。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1须具有独立法人资格；
3.1.2须具有在中华人民共和国境内注册的财产保险公司，且具有有效的营业执照；
3.1.3资格要求：须具有中国保险监督管理委员会颁发的保险业务经营许可证的单位；
3.1.4信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间（书面承诺）；
3.1.5财务要求：近3年无亏损；
3.1.6其他要求：共保体牵头保险公司应具有以下条件：须为参加“成都市住房和城乡建设局成都市住宅工程质量潜在缺陷保险项目”公开招标的中标单位； 并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年04月11日至2023年04月17日（上午9：30～12：00时，下午14：00～17：00时）（法定公休日、法定节假日除外），在成都科益工程咨询有限公司（成都市金牛区一环路西三段31号嘉园大厦15楼）持以下资料参与报名：
（1）单位介绍信或授权委托书，收原件或扫描件或加盖电子印章的打印件；
（2）企业营业执照、经办人身份证，以上资料收加盖企业公章的复印件或扫描件或加盖电子印章的打印件。
4.2招标人提供PDF电子版的招标文件。
5．投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年05月05日10时00分，地点为：成都城投锦盛置地有限公司（成都市金周路589号1号楼5楼本项目会议室）。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6．发布公告的媒介
本次招标公告在《成都城建投资管理集团有限责任公司网》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。
7．联系方式
招 标 人：成都城投锦盛置地有限公司
地 址：成都市金牛区金周路589号
联 系 人：张女士
电 话：028-68814597
传 真：/
招标代理机构：成都科益工程咨询有限公司
地 址：成都市金牛区一环路西三段31号嘉园大厦15楼
联 系 人：陈老师
电 话：028-86736328
传 真：/