1．招标条件

1.1 本招标项目梧桐栖保障性租赁住房项目设计-施工总承包/标段已由/以/批准建设，项目业主为成都城投资产经营管理有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都城投资产经营管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2 本招标项目由/核准（招标事项核准文号为/）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川亚兴建设工程项目管理有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地点：成都市成华区致兴二路509号

2.2 项目建设内容及规模：梧桐栖项目共计352套（间），总建筑面积：17822.18㎡。

2.3 计划工期：设计20日历天，施工150日历天。

2.4 招标范围：

2.4.1 设计：（1）梧桐栖10#楼：①室内装饰装修设计；②室内分户隔墙设计；③室内卫生间及厨房布置设计；④室内给排水设计；⑤室内强弱电设计；⑥电梯前室、合用前室、走道等公共区域设计；（2）配合施工图审查工作；配合专家论证（如需要）；（3）设计全过程的相关服务工作（直至工程综合验收合格，整体移交）及后期服务。

2.4.2 施工：为实现项目目标、功能的完备性所需的施工、检查、检测、试验、检修、包装运输、安装、调试、服务等工作；配合办理施工报批手续；所有房间的室内装饰装修施工；电梯前室、合用前室、走道等公共区域装饰装修施工；所有直接用于工程的材料、配套设备及工器具采购、供货；施工图预算编制工作。

2.5 质量标准：

施工工程质量标准：符合国家及地方现行技术规范要求并达到合格标准。

设计质量标准：符合国家及地方现行技术规范要求并通过有关主管部门审查达到合格标准。

2.6标段划分：设计-施工总承包1个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1 须具有独立法人资格

3.1.2 须为： 

(1)设计资质：

建筑装饰工程设计专项甲级及以上资质；

(2)施工资质：

建筑装修装饰工程专业承包一级资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证；

3.1.3 信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.4 企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.5 所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》 。

3.1.6 拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）业绩要求：/；具有建筑工程专业一级注册建造师证书并具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格B证；拟派往本项目的项目经理可以由施工负责人兼任；

拟派设计负责人：

具有一级注册建筑师资格证书（须为投标人本单位人员，联合体投标的，为联合体中设计单位人员）；

拟派施工负责人：

具有建筑工程专业一级注册建造师证书(须为投标人本单位人员；联合体投标的为联合体中施工单位人员)，须具备有效的安全生产考核合格B证；

3.1.7 财务要求：

无财务要求；

3.1.8 类似工程业绩要求：提供；

（1）设计资质单位：

近年（2020年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在设计或新承接的项目共不少于2个类似工程业绩。

类似工程业绩是指：2020年01月01日以来已完成或正在设计或新承接的装饰装修面积在15000平方米及以上的建筑装饰装修设计业绩。以上业绩是指建筑装饰装修设计业绩或建筑工程中包含的装饰装修面积在15000平方米及以上装饰装修设计业绩或工程总承包中包含的装饰装修面积在15000平方米及以上装饰装修设计业绩（若联合体投标的，须由联合体中的设计单位提供）；

（2）施工资质单位：

近年（2020年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的项目共不少于2个类似工程业绩。

类似工程业绩是指：2020年01月01日以来已完成或正在施工或新承接的装饰装修建安费在2500万及以上的建筑装饰装修施工业绩（若联合体投标的，须由联合体中的施工单位提供）；

3.2 本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位，应满足下列要求：具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

3.4 入围条件：房建施工投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。

3.5 入围条件：开标当日，建筑工程设计投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。

4．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2023年7月19日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年8月8日9时30分，地点为成都市公共资源交易服务中心本项目开标室（成都市天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在四川省公共资源交易信息网、成都市公共资源交易服务中心、（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn、http://www.cdggzy.com/）、安博电子(cdci.cn)、中国招标投标公共服务平台(cebpubservice.cn)上发布。

7．联系方式

招 标 人：成都城投资产经营管理有限公司

地    址：四川省成都市锦江区北顺西巷2号

联 系 人：陈女士

电    话：028-68814835

传    真：/

招标代理机构：四川亚兴建设工程项目管理有限公司

地    址：金府路（金府国际）2幢24层6号

联 系 人：张女士

电    话：028-87560288转805

传    真：/