一. 综合评议条件

成都城投皓诚置地有限公司作为项目业主，拟对资产委托运营进行综合评议，兹邀请符合本次综合评议要求的申请人参加本次综合评议。 

二. 项目概况

（一）项目地点：成华区致兴三路509 号“梧桐栖一期”商业、成华区致兴三路398 号“梧桐栖二期”商业、成华区致兴三路508 号“梧桐栖三期”商业

（二）综合评议范围：负责47处委托资产的经营和管理，建筑面积共13348.82㎡。包括不限于

1.负责前期资产招商/续租洽谈、合同拟定等工作；

2.负责委托资产的日常管理，完成租金收缴，建立经营性资产收益表并每月与委托方财务部门进行对账；

3.负责委托资产的安全监管、安全巡查并形成台账，报委托方备案，确保资产经营安全；

4.协助完成委托管理资产的移交工作；

5.协助委托方完成各类报表报送工作；

6.负责受托资产的小额维修（单宗维修费用小于3万元）；

7.与资产现场的物业公司协调租户入场、经营、退出等事宜。

（三）服务周期：本项目的委托管理期限为2023年12月1日起至2033年12月1日止。

（四）标段划分：一个标段。

三.申请人资格要求

本次综合评议要求申请人：

（一）一般要求：须具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

（二）类似业绩：近三年（2020年1月1日至今）已完成或正在承接1个委托运营资产项目。

（三）信誉要求：申请人近三年（2020年1月1日至今）无不良行为记录，未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间（提供承诺函）；

（四）其他要求：申请人未列入失信被执行人名单，提供佐证截图（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/全国范围内查询结果截图打印件）。

（五）本次综合评议不接受联合体申请。

四.报名及文件的获取

有意愿参与的单位请于2023年10月30日至2023年11月01日（法定公休日、法定节假日除外）每日上午9：30时至11：30，下午14：30时至16：30时（北京时间，下同），将以下文件纸质版（格式自拟）提交到成都市天泰路111号特拉克斯国际广场北楼6楼，即为报名。

①注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本的复印件，加盖本企业鲜章。

②经办人、法定代表人身份证复印件、介绍信或负责人授权委托书（须注明报名的项目名称），加盖参与综合评议申请单位鲜章。

 项目业主不提供 邮购文件服务。

五.申请文件的递交

申请文件递交的截止时间（截止时间，下同）为2023年 11 月 06 日10时00分，地点：四川省成都市金周路589号。

六、公告发布

本公告在《成都城建投资管理集团有限责任公司》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。

七. 联系方式

业 主 方：成都城投皓诚置地有限公司

地    址： 四川省成都市金周路589号

联 系 人： 耿女士

联 系 电 话：028-68814492

监督联系人：陈老师

电话：028-68814539

代理机构：四川良友建设咨询有限公司

地  址：成都市天泰路111号特拉克斯国际广场北楼6楼

联系人：杨女士、马先生

电  话：028-85283756