一. 综合评议条件
成都城投皓瑞置地有限公司作为项目业主，拟对资产委托运营进行综合评议，现将有关事宜公告如下：
二. 项目概况
（一）项目地点：成都市青羊区乐平五路 88号【梧桐博园】项目的房屋，位于成都市青羊区乐平五路288号的【梧桐雅园】 项目的房屋。
（二）综合评议范围：
1.负责前期资产招商/续租洽谈、合同拟定等工作；
2.负责委托资产的日常管理，完成租金收缴，建立经营性资产收益表并每月与委托方财务部门进行对账；
3.负责委托资产的安全监管、安全巡查并形成台账，报委托方备案，确保资产经营安全；
4.协助完成委托管理资产的移交工作；
5.协助委托方完成各类报表报送工作；
6.负责受托资产的维修（单宗维修费用小于3万元以及由于运营管理不善造成的维修均由受托方承担）；
7.与资产现场的物业公司协调租户入场、经营、退出等事宜。
委托管理期内主要工作包括招商管理、日常运营管理、维修等，具体详见《资产委托管理协议》。
（三）服务周期：本项目的委托管理期限为2023年12月1日起至2033年12月1日止。
（四）标段划分：一个标段。
三.申请人资格要求
本次综合评议要求申请人：
（一）一般要求：须具有独立法人资格，具有有效的营业执照；
（二）类似业绩：近三年（2020年1月1日至今）已完成或正在承接1个委托运营资产项目；
（三）信誉要求：申请人近三年（2020年1月1日至今）无不良行为记录，未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间（提供书面承诺函）；
（四）其他要求：申请人未列入失信被执行人名单，提供佐证截图（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/全国范围内查询结果截图打印件）；
（五）本次综合评议不接受联合体申请。
四.报名及文件的获取
有意愿参与的单位请于2023年11月13日至2023年11月15日（法定公休日、法定节假日除外）每日上午9：30时至11：30，下午14：30时至16：30时（北京时间，下同），将以下文件纸质版（格式自拟）提交到成都市天泰路111号特拉克斯国际广场北楼6楼，即为报名。
①注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本的复印件，加盖本企业鲜章。
②经办人、法定代表人身份证复印件、介绍信或负责人授权委托书（须注明报名的项目名称），加盖参与综合评议申请单位鲜章。
项目业主不提供 邮购文件服务。
申请文件递交的截止时间（截止时间，下同）为2023年11月21日10时00分，地点：四川省成都市金周路589号。
本公告在《成都城建投资管理集团有限责任公司》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。
业 主 方：成都城投皓瑞置地有限公司
地 址： 四川省成都市金周路589号
联 系 人：张女士
联 系 电 话：028-68814597
监督联系人：周老师
电话：028-68814561
代理机构：四川良友建设咨询有限公司
地 址：成都市天泰路111号特拉克斯国际广场北楼6楼
联系人：杨女士、马先生
电 话：028-85283756