一、 竞争性谈判条件

成都城投置地集团有限公司为天湖岸项目的招标人。现对天湖岸项目渠道分销进行竞争性谈判，现将有关事宜公告如下：

二、 项目概况与竞争性谈判范围

（一）项目概况

1.项目名称：城投置地·天湖岸（备案名：天湖岸花园）

2.地理位置：成都市金牛区利民路1079号

3.规模及物业形态：建筑面积约240861.86平方米，销售住宅总建筑面积共约16.4万平方米，车位2000个；可售房源1119套，可售车位（数量1498个） 面积约42337.67㎡。

（二）竞争性谈判范围：与项目相关的渠道服务内容，具体内容详见合同

（三）服务期限：单次合同金额不超过200万，超过200万合同终止；单次合同合作期限不超过3个月，超过3个月合同终止；置地集团2023-2024住宅渠道分销供应商战略库建库完成发布中标通知书后，合同终止。

（四）服务费率：

月度费率：①月度成交1-20套佣金费率为《商品房买卖合同》约定的购房款总价*【1.5】%，叠加团队奖金包每2套奖励5万元（奖金包按月设置，最高不超过50万元）；月度成交21套及以上佣金费率为《商品房买卖合同》约定的购房款总价*【3】%；②叠加成交奖励1万元/套；

三、 竞争性谈判申请人资格要求

（一）具有有效的独立法人资格；

（二）人员配置要求

服务团队：为单项目配备的项目人员不少于2人（其中：客发总监1人，驻场1人）；

（三）投标人所提供的投标文件中的相关材料必须真实、合法、有效，没有弄虚作假（书面承诺）；

四、 竞争性谈判文件的获取

1、竞争性谈判文件的获取方式：

凡有意参加的符合公告要求的竞争性谈判申请人，请于2023年11月18日-11月20日，上午10：00时至12：00，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同）持下列证明材料到成都城投置地集团有限公司(地址：成都市金牛区金周路589号)本项目报名室进行报名。报名时，必须携带：①经办人介绍信或法定代表人授权委托书（须注明报名的项目名称），以上资料收加盖竞争性谈判申请人鲜章的原件；②经办人身份证、企业营业执照，以上证件核验原件并收加盖竞争性谈判申请人鲜章的复印件。

2、竞争性谈判招标人不提供邮购竞争性谈判文件服务。

五、 竞争性谈判申请文件的递交

竞争性谈判申请文件递交的截止时间（竞争性谈判截止时间，下同）为 2023 年11月 22日 10时 00分，地点：成都市金周路589号本项目开标室。

六、 公告发布

本公告在《成都城建投资管理集团有限责任公司》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。

七、 联系方式

竞争性谈判招标人：成都城投置地集团有限公司

地  址：成都市金周路589号

联 系 人：丁女士

联系电话：028-87707999