1．招标条件
1.1本招标项目青白江QBJP2019-6（252）地块新建商品住宅、绿化工程及附属设施项目设计-施工总承包/标段已由青白江区行政审批和营商环境建设局以川投资备【2020-510113-70-03-432341】FGQB-0148号批准建设，项目业主为成都蓉欧陆港城置业有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都蓉欧陆港城置业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2本招标项目由青白江区行政审批和营商环境建设局核准（招标事项核准文号为川投资备【2020-510113-70-03-432341】FGQB-0148号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川良友建设咨询有限公司。
2．项目概况与招标范围
2.1 建设地点：青白江区凤凰大道以北、凤凰东四路北段以西。
2.2 建设规模：项目由住宅、商业、绿化工程及附属设施项目构成。总用地面积约80.2562亩，总建筑面积约232757.13平方米。本项目工程建安费总投资约107500.65万元。
2.3 质量要求：
设计质量标准：满足国家及地方现行法律、法规、规章、标准、规范等要求并通过有关主管部门审查；
施工质量标准：符合设计图纸、本合同要求和国家及地方现行标准规范，达到合格标准。
2.4 计划总工期：949日历天，阶段里程碑工期详见合同。
2.5 招标范围：本项目建设红线范围及配建用地范围内的设计、施工（含设备、材料采购）直至竣工验收合格、备案及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作；
2.5.1设计：本工程建设范围内的所有设计内容：包括但不限于该项目的建筑方案深化设计、施工图（含所有相关专业）设计工作，二次深化设计工作（总平景观设计、售楼部景观设计、售楼部精装修设计、公区大堂精装修设计、公区标准层精装修设计、样板间精装修设计、架空层精装修设计、装配式构件深化设计等）、除上述外的各专项方案深化、设计各阶段经济测算（设计概算编制，配合施工图预算、设计变更估算等）、BIM报建、结构超限审查、抗震设防专项审查、不含施工用电和外电设计,进行规范要求的绿色建筑设计等以及设计全过程的相关后续服务工作（直至工程综合验收合格，整体移交）及后期服务。工作内容详见：设计任务书。
2.5.2施工：
2.5.2.1本项目施工用电、外电施工、施工用水、红线范围内的所有工程施工，包括但不限于土石方工程（包括但不限于覆土清运、降排水工程、基坑护壁工程、基坑开挖工程等）、基础工程（包括但不限于地基处理、基础施工等）、土建工程、安装工程{包括但不限于给排水工程、消防工程、暖通工程、弱电工程、电梯采购及安装、照明工程、柴油发电机工程、红线内高低压变配电工程（包括变配电工程手续办理、施工、调试、验收合格、后期服务及其它配套设施、低压配电箱过欠压保护开关等）、户表工程（不含变压器、户表等维护）、燃气及自来水工程的配合工作等}、装饰装修工程、总平景观绿化工程、导视系统、道路开口、地下管网迁改及保护等以及相关配套工程、施工阶段BIM应用、EPC总承包范围内所有必须自行负责的材料检测检验工作及费用、保险费、取水费等。
2.5.2.2所有施工相关手续的办理并承担相应费用，相关手续的费用已由承包人综合考虑在投标下浮费率中，发包人不再另行支付任何费用。（不包括报建费、多测合一费用等，根据相关文件需发包人缴纳的费用）。
2.6 标段划分：本次招标分为一个标段。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1须具有独立法人资格
3.1.2须为:
（1） 设计资质：
具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质的单位 |
（2） 施工资质：
具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质的单位 |
3.1.3信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的的限制投标的情形；
3.1.4企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。
3.1.5所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》（ 若为联合体投标，则联合体所有成员均应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》。 ） 。
3.1.6拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）业绩要求：/；
具有建筑工程专业一级注册建造师资格证书；
拟派往本项目的项目经理可以由施工负责人兼任
拟派设计负责人：
具有一级注册建筑师资格（须为本单位人员，若联合体投标的, 须为联合体中的设计单位人员），具有1个2018年01月01日（含）以来作为项目负责人或设计负责人的身份已完成的房屋建筑工程总投资10亿元及以上或工程总建筑面积23万平方米及以上的EPC总承包设计业绩（提供中标通知书或合同协议书和竣工验收报告，业绩证明时间以竣工验收报告载明的时间为准）； |
拟派施工负责人：
具有建筑工程专业一级注册建造师证书须为本单位人员(须为投标人本单位人员，若联合体投标的, 须为联合体中的施工单位人员)，须具备有效的安全生产考核合格B证，以项目经理或项目总负责人或施工负责人身份具有1个房屋建筑工程施工业绩（提供中标通知书或合同协议书或竣工验收报告）； |
3.1.7财务要求：
无；
3.1.8类似工程业绩要求：提供；
（1） 设计资质单位：
近年（2018年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在设计或新承接的项目共不少于3个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:2018年01月01日以来已完成或正在设计或新承接的房屋建筑工程总投资10亿元及以上EPC总承包设计业绩。（若联合体投标的, 须由联合体中的设计单位提供）；
（2） 施工资质单位：
近年（2018年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的项目共不少于3个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:2018年01月01日以来已完成或正在施工或新承接的房屋建筑工程类合同额不低于10亿元EPC总承包施工业绩。（若联合体投标的, 须由联合体中的施工单位提供）；
3.2本次招标接受联合体投标。
联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位，应满足下列要求：须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。
联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。
3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。
3.4入围条件：房建施工投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），一律不能成为合格投标人。
3.5入围条件：开标当日，建筑工程设计投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），一律不能成为合格投标人。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2021年10月23日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。
4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年11月15日09时30分，地点为成都市公共资源交易中心青白江区分中心本项目开标室（成都市青白江区凤凰大道二段便民路6号）。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6．发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》、成都市公共资源交易中心网（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn、http://www.cdggzy.com）上发布。
7．联系方式
招 标 人：成都蓉欧陆港城置业有限公司
地 址：成都市金周路589号
联 系 人：陈女士
电 话：028-68814522
传 真：/
招标代理机构：四川良友建设咨询有限公司
地 址：成都市高新区天泰路111号特拉克斯国际广场北楼6楼
联 系 人：肖先生
电 话：028-85283752
传 真：/